2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.7万円/㎡
前年比+10.3%
京都市中京区
152.1万円/㎡
前年比+21.4%
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グラン・ブルー御池高倉
京都府京都市中京区御所八幡町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
2006年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
18,776万円
190.3万円/㎡
10,305
15,952
21,600
27,247
AI査定結果
推定相場価格
18,776万円
190.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,952万円〜21,600万円
161.7万円/㎡〜219.0万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年5月30日
グラン・ブルー御池高倉
21,800万円（221.0万円/㎡）/ 13階 / 98.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は191.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 12,980万円 | 169.2万円 | 11階 | 76.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/24 | 21,800万円 | 221.0万円 | 13階 | 98.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 13,500万円 | 176.0万円 | 11階 | 76.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/15 | 34,800万円 | 305.3万円 | 13階 | 114㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 14,000万円 | 182.5万円 | 11階 | 76.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/22 | 13,000万円 | 169.5万円 | 1階 | 76.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/21 | 13,000万円 | 169.5万円 | 11階 | 76.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 13,300万円 | 162.2万円 | 8階 | 82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 13,370万円 | 169.4万円 | 8階 | 78.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 21,800万円 | 221.0万円 | 98.65㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/07 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 22,000万円 | 184.0万円 | 119.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/01 | コスモ烏丸御池グレイスフォルム 京都市中京区船屋町 | 烏丸御池駅3分 | 15,800万円 | 190.7万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/24 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 15,800万円 | 167.5万円 | 94.35㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/22 | フォルム東洞院三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 16,500万円 | 183.1万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 16,800万円 | 199.5万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/06 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 18,500万円 | 168.1万円 | 110.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/24 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 22,000万円 | 216.9万円 | 101.41㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/14 | フォルム錦小路 京都市中京区西魚屋町 | 四条駅3分 | 12,980万円 | 170.9万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ディアステージ堺町錦 京都市中京区菊屋町 | 四条駅5分 | 16,200万円 | 167.0万円 | 97.01㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/19 | レスタージュ御池高瀬川 京都市中京区下丸屋町 | 京都市役所前駅1分 | 19,990万円 | 204.2万円 | 97.91㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.3%上昇、京都市中京区では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.0万円）は京都市中京区の平均と比較して45.3%割高です。
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