2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
43.4万円/㎡
前年比-73.2%
京都市中京区
63.3万円/㎡
前年比-61.0%
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グラン・ブルー御池高倉
京都府京都市中京区御所八幡町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
2006年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
30,456万円
267.2万円/㎡
22,082
27,665
33,248
38,831
AI査定結果
推定相場価格
30,456万円
267.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,665万円〜33,248万円
242.7万円/㎡〜291.6万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
1.2%
最終更新日: 2026年4月15日
グラン・ブルー御池高倉
34,800万円（305.3万円/㎡）/ 13階 / 114㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は193.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（305.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 34,800万円 | 305.3万円 | 13階 | 114㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 14,000万円 | 182.5万円 | 11階 | 76.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/22 | 13,000万円 | 169.5万円 | 1階 | 76.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/21 | 13,000万円 | 169.5万円 | 11階 | 76.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 13,300万円 | 162.2万円 | 8階 | 82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 13,370万円 | 169.4万円 | 8階 | 78.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は260.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（305.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 34,800万円 | 305.3万円 | 114㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/01 | レスタージュ御池高瀬川 京都市中京区下丸屋町 | 京都市役所前駅1分 | 23,490万円 | 261.0万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で73.2%下落、京都市中京区では61%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（305.3万円）は京都市中京区の平均と比較して382.3%割高です。